Эксперты пояснили, почему у России есть исторический шанс в вопросе жилья

Владимир Путин заявил, что сейчас у российских властей есть исторический шанс в обозримые сроки кардинально решить жилищный вопрос в стране. Как добавил Путин, в условиях пандемии коронавирусной инфекции в РФ удалось избежать взрывного роста безработицы, который произошёл в ряде других стран.

Президент России Владимир Путин поручил подготовить проект указа о целях национального развития на ближайшие десять лет. Соответствующее заявление глава государства сделал в понедельник, 13 июля, на заседании Совета по стратегическому развитию и национальным проектам.

«С учётом результатов голосования по Конституции и по итогам сегодняшнего обсуждения прошу администрацию президента, конечно, вместе с профильными ведомствами, с правительством в целом подготовить проект указа, в котором будут закреплены цели национального развития на период до 2030 года», — заявил Путин.

Также российский лидер поручил правительству в течение трёх месяцев скорректировать национальные проекты. Как отметил президент, в настоящий момент «крайне важно усилить постоянную обратную связь с людьми» и общественный контроль за реализацией нацпроектов.

«Нужно исходить из реалий, согласен с этим. Чем конкретнее будут задачи, которые мы должны будем решить, и цели, которых мы должны будем добиваться, тем будет лучше для нас всех, но, разумеется, и для результатов нашей работы, для граждан в конечном счёте», — подчеркнул Путин.

Также по теме

Налоговое обновление: Владимир Путин предложил повысить ставку НДФЛ для россиян с высоким доходом

Во вторник, 23 июня, Владимир Путин предложил повысить ставку НДФЛ с 13 до 15% для граждан, зарабатывающих более 5 млн рублей в год….

Приоритетной задачей на ближайшее десятилетие глава государства назвал последовательную борьбу с бедностью. В связи с этим президент отметил важность создания новых рабочих мест и благоприятных возможностей для людей вести своё дело.

Необходимость корректировки национальных проектов возникла из-за последствий пандемии коронавирусной инфекции для экономики России, полагает аналитик ГК «ФИНАМ» Алексей Коренев.

«По итогам 2020 года дефицит бюджета составит 5%, поскольку государство активно тратило средства на выплаты населению, а также на удержание на плаву бизнеса и важнейших отраслей экономики. В результате некоторым нацпроектам пришлось сократить финансирование. Поэтому и потребовался новый план по целям развития до 2030 года», — объяснил собеседник RT.

В то же время одной из ключевых целей обновлённых нацпроектов по-прежнему будет ускорение темпов роста российской экономики после преодоления коронавирусного кризиса. Такую точку зрения в разговоре с RT высказал инвестиционный стратег «БКС Премьер» Александр Бахтин.

«Несмотря на пандемию, основной лейтмотив властей по ускорению экономического роста не претерпел значимых изменений. Государство будет финансировать крупные проекты, в том числе и инфраструктуру, в надежде на то, что данные вливания инвестиций как приведут к росту деловой активности во многих отраслях, так и окажут поддержку потребительскому спросу в перспективе. В рамках текущих тактических действий властей часть средств бюджета будет направляться в первую очередь на поддержку социальной сферы», — пояснил эксперт.

В пользу занятости

Как отметил Владимир Путин, в условиях негативного влияния пандемии COVID-19 на экономику в России удалось не допустить взрывного, «драматического» роста безработицы. По словам президента, принятые решения для поддержки сферы занятости говорят о наличии большого резерва, «чтобы действовать ещё более эффективно и ещё более слаженно».

Напомним, что, по данным Росстата, в марте уровень безработицы в России составлял порядка 4,7%, а по итогам мая значение выросло до 6,1%. Как заявил на заседании в понедельник первый вице-премьер Андрей Белоусов, в июне показатель может составить порядка 6,3%.

Между тем ранее министр труда и социальной защиты страны Антон Котяков заявлял, что на сегодняшний день Россия уже преодолела пик негативного влияния пандемии коронавирусной инфекции на рынок труда.

Сдержанный рост уровня безработицы в России опрошенные RT аналитики во многом объясняют своевременными мерами государственной поддержки рынка труда. В частности, речь идёт о прямых выплатах и предоставлении кредитных каникул населению и бизнесу, а также о льготных займах и налоговых послаблениях для компаний и предпринимателей.

«Бизнес получал компенсации на работников и мог оформить льготные кредиты на выплату заработной платы. Если компании при этом сохраняли штат, то часть долга с них списывалась за счёт государства. В кризисной ситуации гораздо важнее именно сохранить рабочие места, так как создавать их на этапе восстановления экономики очень трудозатратно, а людям нужен постоянный источник дохода», — объяснил RT вице-президент общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» Павел Сигал.

В свою очередь, заместитель руководителя информационно-аналитического центра «Альпари» Наталья Мильчакова выразила мнение, что без государственных мер поддержки экономики уровень безработицы в России мог бы оказаться почти в два раза выше и достигнуть 10—11%.

Исторический шанс

Во время заседания Совета по нацпроектам Владимир Путин также заявил об историческом шансе решить жилищный вопрос в России. По его словам, обеспечение жильём является «одним из фундаментальных условий нормальной жизни человека и российской семьи».

«У нас есть исторический шанс в обозримые сроки, абсолютно понятные, может быть, впервые за всю историю России решить, кардинально решить жилищный вопрос. Нужно не упустить шанс, над этим нужно настойчиво работать», — подчеркнул президент.

На этом фоне он указал на необходимость сокращать издержки для снижения цен на недвижимость в стране.

«Всё, что связано с повышением издержек, необоснованных издержек и экономически необоснованного роста стоимости метра жилья, должно быть в поле нашего внимания, зрения, должно приводить к конечному результату. А именно — к таким ценам, которые были бы по карману людям. Вот о чём мы должны думать», — заявил Путин.

Как рассказал во время встречи с президентом вице-премьер Марат Хуснуллин, к 2026 году жильё в России смогут получить около 5 млн семей. Владимир Путин счёл поставленную планку реалистичной, но в то же время призвал добиться большего и «ставить перед собой амбициозные цели».

По словам Алексея Коренева, строительные компании смогут сократить издержки в том случае, если государство окажет им дополнительную поддержку в виде субсидий или льготных кредитов на выкуп земли под строительство объектов. Также затраты компаний можно заметно снизить за счёт уменьшения налоговой нагрузки, добавил эксперт.

«При этом в ближайшее время цены на жильё и так несколько снизятся. По итогам года стоимость квадратного метра в среднем по России опустится на 2—5%. Это связано с тем, что в этому году из-за пандемии будет введено 70 млн квадратных метров жилья против 80 млн квадратных метров годом ранее, спрос на недвижимость снизился», — отметил Коренев.

Ключевым вопросом для российского рынка недвижимости в ближайшее время станет продление мер по поддержке ипотеки, считает Марат Хуснуллин. По его словам, в апреле объём выданных жилищных кредитов в России обвалился почти на 40%, однако благодаря принятым решениям по оказанию помощи отрасли в первой половине 2020 года показатель на 5% превысил прошлогодний уровень. Как отметил вице-премьер, в экономику пришло 1,44 трлн рублей, что позволило «фактически спасти строительную отрасль от остановки».

«Даже при выдерживании тех параметров, которые есть сегодня, мы в этом году показатель, который был заложен по снижению ипотеки ниже 8%, уже перевыполним, несмотря на все сложности», — подчеркнул Хуснуллин.

Согласно нацпроекту «Жильё и городская среда», в 2020 году средняя ставка по ипотеке в России должна была снизиться до 8,7% годовых, а в 2024-м — до 7,9%. Между тем, по данным Центробанка, уже по итогам мая 2020-го показатель достиг 7,4% годовых. Значение стало самым низким за всё время наблюдений.

Во многом позитивную динамику эксперты объясняют запуском программы льготной ипотеки по ставке 6,5% годовых. До 1 ноября 2020 года россияне могут оформить ипотечный кредит с соответствующей ставкой в размере до 6 млн рублей, а в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — до 12 млн рублей.

«Снижение цен на недвижимость уже можно наблюдать в разных регионах. Помимо смягчения налогов строительная сфера получила беспрецедентный шанс на развитие за счёт программы льготного кредитования населения под 6,5%. Остальную разницу покрывает государство. Многие молодые семьи, мечтавшие решить квартирный вопрос, получили доступную ипотеку с приемлемым ежемесячным платежом и минимальной переплатой», — отмечает Павел Сигал.

Источник: https://russian.rt.com

В данной статье мы постарались собрать все основные и актуальные новости из СМИ о данном событии.

«Есть исторический шанс»: Путин заявил о возможности решить жилищный вопрос в России

У России есть исторический шанс кардинально решить жилищный вопрос граждан. Об этом заявил президент страны Владимир Путин на заседании совета по стратегическому развитию и национальным проектам 13 июля.

«У нас есть исторический шанс в обозримые сроки, может впервые за всю историю России, кардинально решить жилищный вопрос. Это одно из фундаментальных условий нормальной жизни человека и российской семьи», — сказал президент.

Он обратил внимание на необходимость снижения стоимости жилья за счет сокращения издержек и, как результат, снижения стоимости жилья.

«Всё, что связано с повышением необоснованных издержек и экономически необоснованного роста, стоимость квадратного метра жилья — должно быть в поле нашего внимания, оно должно приводить к конечному результату, а именно к таким ценам, которые были бы по карману людям», — заявил российский лидер.

Он добавил, что 5 млн семей могут получить к 2026 году жилье, и эти данные реалистичны. «Можно и большего добиться», — подчеркнул президент.

Путин также напомнил об опасениях, связанных с введением эскроу-счетов. «Ничего драматического не произошло, чтобы мы должны были «отруливать» назад в направлении перекладывания ответственности и финансовых рисков на плечи граждан», — сказал он. Именно государство должно нести эту ответственность, и страна движется в правильном направлении, отметил президент.

Источник: https://iz.ru

Эксперты пояснили, почему у России есть исторический шанс в вопросе жилья

https://realty.ria.ru/20200713/1574277363.html

Эксперты пояснили, почему у России есть исторический шанс в вопросе жилья

Ряд факторов на рынке жилья России, среди которых рекордно низкие ставки по ипотеке, адаптация застройщиков к новым законодательным условиям и меры по… Недвижимость РИА Новости, 13.07.2020

2020-07-13T14:41

2020-07-13T15:01

россия

ипотека

строительство

жилье

владимир путин

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn25.img.ria.ru/images/07e4/06/04/1572456012_0:160:3072:1888_1400x0_80_0_0_049ff7f99af03ea2e8655bf4350c52d5.jpg

https://realty.ria.ru/20200713/1574261930.html

https://realty.ria.ru/20200713/1574263240.html

https://realty.ria.ru/20200713/1574257257.html

Пустобрёху больше веры нет. Уходи сам!

143

Легенда, что Путин из коммуналки рушится, благодаря его безразличному отношению к их расселению

118

34

россия

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn25.img.ria.ru/images/07e4/06/04/1572456012_0:160:3072:1888_1400x0_80_0_0_049ff7f99af03ea2e8655bf4350c52d5.jpg

https://cdn23.img.ria.ru/images/07e4/06/04/1572456012_171:0:2902:2048_1400x0_80_0_0_c55b08ea5bf04a0718848025e139f6d8.jpg

https://cdn25.img.ria.ru/images/07e4/06/04/1572456012_512:0:2560:2048_1400x0_80_0_0_6dc3fd7999b7b1fcf58a617f936798e0.jpg

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

россия, ипотека, строительство, жилье, владимир путин

14:41 13.07.2020 (обновлено: 15:01 13.07.2020)

МОСКВА, 13 июл — РИА Недвижимость. Ряд факторов на рынке жилья России, среди которых рекордно низкие ставки по ипотеке, адаптация застройщиков к новым законодательным условиям и меры по господдержке, позволяют говорить о том, что в отрасли действительно появилась возможность кардинально изменить ситуацию с обеспечением граждан жильем, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

Масштабировать и систематизировать

В понедельник на заседании совета по стратегическому развитию и национальным проектам президент России Владимир Путин заявил, что у российских властей есть исторический шанс впервые за всю историю страны кардинально решить жилищный вопрос. Призывая не упустить его, президент подчеркнул, что это одно из фундаментальных условий нормальной жизни человека и российской семьи.

По словам руководителя аппарата НОЗА Кирилла Холопика, сегодня в отрасли сложилось сразу несколько факторов, позволяющих говорить об "историческом шансе". Во-первых, это доступность ипотеки — никогда в истории России ставка при покупке новостройки не была в районе 6%. Во-вторых, завершился период адаптации отрасли под новые условия финансирования. В-третьих, разработан комплекс мер поддержки отрасли, реализация которых должна подстегнуть спрос на жилье.

"На фоне планируемого правительством роста доходов населения, что особо подчеркнул президент, все эти меры с неизбежностью должны привести к существенному росту объемов строительства", — убежден Холопик, подчеркивающий, что в основе решения жилищного вопроса лежит задача кардинального роста объемов жилищного строительства.

Шансы на качественный скачок в обеспечении граждан России доступным и комфортным жильем сейчас действительно наиболее высоки, соглашается генеральный директор ГК "А101" Игнатий Данилиди, в числе основных факторов также выделяя рекордно низкие ставки по ипотеке.

"Кроме того, во время пандемии коронавируса в отрасль пришло понимание необходимости двигаться в сторону принципиально других банковских продуктов, где доступность жилья регулируется не только ставками, но и требованиями к первоначальному взносу, переносом даты первого ипотечного платежа на момент заселения в новую квартиру и тому подобное", — добавляет Данилиди.

При этом генеральный директор РАСК Николай Алексеенко замечает, что достаточно серьезный̆ потенциал присутствует и в развитии партнерства застройщиков и государства, особенно касательно формата взаимодействия, софинансирования строительства сопутствующей инфраструктуры, выделения земель, решения существующих проблем дольщиков, развития различных форматов жилья (к примеру, индивидуальные жилые дома, арендное жилье), а также предоставления инструментов софинансирования комплексных проектов по самым различным федеральным проектам и программам. "Все это в отдельности уже существует на рынке, и основная задача – масштабировать и систематизировать опыт таких проектов", — уточняет собеседник агентства.

Как снизить цены

В ходе заседания Путин также отметил, что необходимо снизить необоснованные издержки при строительстве жилья, что приведет к снижению его стоимости, так как жилье должно быть "по карману людям".

Сократить стоимость жилья в сложившихся условиях возможно, по сути, двумя путями: либо за счет снижения прямых издержек, либо за счет повышения скорости реализации проектов, рассуждает Алексеенко. Первое – это практически чисто рыночный механизм, на него сложно повлиять "регуляторной рукой", кроме того, сегодня снижение прямых издержек практически всегда приводит к ухудшению качества строительства, чего не стоит допускать. Во втором случае, по мнению эксперта, у властей̆ существуют возможности создания условий для сокращения инвестиционного цикла, тем самым снизив издержки застройщиков (как минимум, по согласованию разрешительных документов, кредитным линиям и срокам подключения к сетям). "Вероятно, именно такой сценарий будет в дальнейшем приоритетным", — полагает он.

По словам управляющего партнера компании "Векторстройфинанс" Андрея Колочинского, снижения цен возможно добиться за счет уменьшения административных барьеров, введения налоговых льгот, отмены социальных обязательств, предоставления земельных участков на выгодных условиях и других мер поддержки со стороны государства. Гендиректор Level Group Кирилл Игнахин поддерживает коллегу, подтверждая, что, в частности, сокращение срока реализации проекта на год может снизить цены для конечного потребителя примерно на 5%.

В свою очередь коммерческий директор "Главстрой-Регионы" Алексей Артошин считает, что снизить стоимость квадрата можно только за счёт сокращения себестоимости строительства, но рыночные цены на стройматериалы не позволяют сейчас говорить о сколь-либо значимом снижении цен. "В теории стоимость квадрата на новостройки массового сегмента можно оптимизировать на 3-5%, не более", — добавляет он.

Источник: https://realty.ria.ru

Смотрите видео: ВЛАСТЬ НАС ДОБЬЕТ! ЗАПРЕЩЕННАЯ ПРАВДА РОССИИ!

Оцените статью
Добавить комментарий