Москва стала аутсайдером по росту цен на вторичное жилье — Ведомости

В рейтинге 150 городов по росту цен на жилье Северная столица оказалась шестой по счету.

Петербург вошел в топ-10 рейтинга 150 городов по росту цен на жилье Global Residential Cities Index, обогнав Москву. Как сообщили аналитики компании Knight Frank, на первичном и вторичном рынке жилья в Северной столице зафиксировали увеличение стоимости квартир.

Отмечается, что в первом квартале текущего года цена квадратного метра увеличилась на максимальные 5,2%, годовой прирост цен в массовом сегменте вовсе составил 13,6%. Эксперты считают, что предпосылками к росту цен в течение года стали переход на эскроу-счета, ослабление рубля и рост себестоимости строительства.

Лидером рейтинга городов стала Манила, второе и третье места заняли Будапешт и Измир. Петербург в этом списке оказался на шестой позиции, а Москва спустилась на 143-ю, хотя год назад российские столицы занимали четвертое и 41-е места соответственно.

Ранее мы рассказывали, что за июнь в Петербурге ввели в эксплуатацию 17 домов в Приморском районе.

Источник: https://piter.tv

В данной статье мы постарались собрать все основные и актуальные новости из СМИ о данном событии.

Российский город попал в десятку мегаполисов мира с быстро дорожающим жильем

За год к апрелю 2020-го наиболее сильный рост цен на жилье среди мегаполисов мира показала Манила — столица Филиппин. Недвижимость в ней подорожала на 22 процента, следует из материалов консалтинговой компании Knight Frank, поступивших в редакцию «Ленты.ру».

На втором и третьем местах — Будапешт (Венгрия) и Измир (Турция). В обоих городах квадратные метры выросли в цене на 16 процентов. В топ-10 также вошли (в порядке убывания роста стоимости жилья): Анкара (Турция), Загреб (Хорватия), Санкт-Петербург (плюс 14 процентов, Россия), Иерусалим (Израиль), Варшава (Польша), Сеул (Южная Корея) и Мельбурн (Австралия).

Таким образом, российская культурная столица попала в десятку городов с быстро дорожающей недвижимостью. Москва заняла в рейтинге 143-е место, за год жилье в ней подешевело более чем на 3 процента. В исследовании отмечается, что данные были собраны на конец марта 2020-го, когда пандемия достигла своего пика в некоторых частях Азии, но еще не набрала обороты на территории Европы, Северной и Южной Америки.

Ранее, в июне, была названа страна с самой дорогой в мире недвижимостью — Монако. В среднем квадратный метр жилья в ней стоит более 48 тысяч евро (3,7 миллиона рублей). В районе Монте-Карло этот показатель равен 53 тысячам евро (более 4 миллионов рублей).

***

Обратная связь с отделом «Дом»:

Если вы стали свидетелем важного события, у вас есть новость или идея для материала, напишите на этот адрес: [email protected]

Источник: https://lenta.ru

Москва опустилась на 100 позиций в рейтинге по росту цен на вторичное жилье

Рейтинг составлен консалтинговой компанией Knight Frank. Всего в нем 150 городов, данные приведены на конец марта 2020 года.

Источник: https://www.kommersant.ru

Москва вышла из сотни мировых лидеров по росту цен на жилье

С приходом пандемии предложение вторичной недвижимости в российской столице сократилось, что спровоцировало снижение цен

По состоянию на конец марта 2020 года Москва опустилась с 41-го на 143-е место в индексе городов по росту цен на жилье Global Residential Cities Index с отрицательным показателем (-3,6%). Санкт-Петербург также потерял несколько позиций, переместившись с четвертого на шестое место.

Global Residential Cities Index ежеквартально выпускает международная консалтинговая компания Knight Frank. Индекс отслеживает изменение средней стоимости жилья в 150 городах по всему миру на основе официальной статистики и в национальной валюте.

Данные очередного рейтинга были собраны на конец марта 2020 года, когда пандемия достигла своего пика в некоторых частях Азии, но еще не набрала обороты на территории Европы, Северной и Южной Америки, объяснили аналитики.

Этот индекс отражает динамику средневзвешенной цены на вторичную недвижимость Москвы, предложение которой сократилось к концу марта 2020 года с приходом пандемии в Россию. Часть собственников, для которых продажа жилой недвижимости не являлась срочной, в марте сняли свои объявления с публикаций — в основном это касалось качественных лотов с высокой ценой предложения. В Санкт-Петербурге предпосылками к росту цен в минувшие 12 месяцев стали переход на систему эскроу-счетов, рост себестоимости строительства, ослабление рубля и, как следствие, повышенный спрос на квартиры в начале 2020 года, говорится в сообщении.

Лидером рейтинга Global Residential Cities Index стала Манила — +22% в годовой динамике. На втором и третьем местах — города Будапешт (+16,3%) и Измир (+16,3%). На четвертой строчке — Анкара (+14,8%), а замыкает пятерку лидеров Загреб (+14,7%). В целом среднее значение индекса выросло на 4,3% за 12 месяцев к марту, достигнув своего максимума с третьего квартала 2017 года. В 85% из 150 отслеживаемых городов был зафиксирован рост цен в годовом исчислении к концу марта этого года.

В 16 из 20 мировых столиц на фоне пандемии COVID-19 и правительственных мер по стимулированию экономики снизятся цены на элитное жилье, сообщили ранее эксперты. Сильнее всего пострадают Сингапур, Гонконг, Буэнос-Айрес, Мумбай и Ванкувер, отметили эксперты.

В 2019 году Санкт-Петербург обошел Москву на 71 позицию по темпам роста цен на жилье. В прошлом году российская столица оказалась в середине рейтинга (на 77-м месте) с годовым приростом цен в 3,2%. Петербург занял шестое место с годовой динамикой в 14,6%.

Источник: https://realty.rbc.ru

Москва стала аутсайдером по росту цен на вторичное жилье — Ведомости

Максим Стулов / Ведомости

Москва опустилась более чем на 100 позиций – с 41-го на 143-е место – в ежегодном рейтинге городов по росту стоимости цен на вторичное жилье (Global Residential Cities Index), составленном консалтинговой компанией Knight Frank. Всего в нем 150 городов, данные приведены на конец марта 2020 г., когда пандемия коронавируса уже достигла пика в некоторых странах Азии, но еще не набрала обороты в Европе, Северной и Южной Америке.

Лидер рейтинга – Манила: там цены на готовые квартиры с марта 2019 г. по март 2020 г. выросли на 22%. 2-е и 3-е места – у Будапешта и Измира, в обоих городах жилье подорожало на 16,3%.

Источник: https://www.vedomosti.ru

Смотрите видео: Прогноз цен на недвижимость. Продавать или покупать квартиру? Ипотека. Доллар. Финансовый кризис.

Оцените статью
Добавить комментарий