Россияне бросились оформлять ипотеку

Москва,27 июля 2020, 12:42 — REGNUM Российские банки выдали 109 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 258 млрд рублей, что на 28% больше, чем в июне 2019 года, сообщили 27 июля в пресс-службе объединенного кредитного бюро.

По сравнению с маем 2020 года объем выдачи кредитов вырос на 39%. Во втором квартале 2020 года объем выдачи кредитов вырос на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. По итогам первой половины этот показатель вырос на 20%.

По словам генерального директора объединенного кредитного бюро Артура Александровича, темпы роста ипотеки выросли благодаря льготной программе кредитования и ослабления карантина, так как ранее МФЦ были закрыты.

Как сообщало ИА REGNUM, 24 июля экономист Василий Колташов заявил, что Центральный банк России снижает ключевую ставку, чтобы обеспечить экономическое оживление в РФ.

Источник: https://regnum.ru

В данной статье мы постарались собрать все основные и актуальные новости из СМИ о данном событии.

Выдача ипотеки вернулась к докризисному уровню

27 апреля – ГЛАС. Число обращений за жилищными кредитами удвоилось


Крупнейшие банки России продолжают наращивать объемы выдачи ипотеки. Такие данные представили аналитики агентства «Объединенного кредитного бюро» в понедельник, 27 июля.

Эксперты отмечают, что объемы выдачи продолжают расти, несмотря на финансовый кризис и эпидемию коронавирусного заболевания. Снижение ипотечного кредитования, хоть и незначительное, было зафиксировано в апреле. Тогда выдача сократилась на 12%. Число обращений за ипотекой удвоилось после запуска льготной ипотечной госпрограммы.

Еще в апреле Владимир Путин поручил запустить программу льготной ипотеки. Президент заявил, что потаким займам необходимо обеспечить ставку в 6,5%. Такие меры призваны вызвать интерес к рынку жилищного кредитования.

Ранее ГЛАС сообщал о том, что представители «Газпрома» выкупили «Стройтранснефтегаз».

Источник: https://glas.ru

Оформление ипотеки в России возвращается к двузначным темпам роста

Российские банки выдали на 28% больше ипотечных кредитов в июне по сравнению с аналогичными показателями прошлогодней давности, согласно данным статистики Объединенного кредитного бюро.

Столь быстрые темпы роста в последний раз фиксировались в начале текущего года, свидетельствуют исследования специалистов Объединенного кредитного бюро.

Двузначные показатели наблюдаются в крупнейших банковских организациях России. Увеличение числа выданных кредитов на приобретение жилья подтвердили в ВТБ, Промсвязьбанке, Газпромбанке и других отечественных банках, передает РБК.

Рост ипотечного кредитования в России обусловлен появившейся весной программой льготной ипотеки в новостройках под 6,5% годовых, полагают аналитики.

Источник: https://polit.info

Выдачи ипотеки вернулись к двузначным темпам роста

Что стимулирует спрос на ипотеку

Основной драйвер сегмента — программа льготной ипотеки под 6,5% на новостройки, запущенная весной, говорят в банках. По данным ЦБ, в июне произошло ускорение выдач ссуд по новой программе: если в мае банки оформили такие кредиты на 60 млрд руб., то в прошлом месяце — уже на 100 млрд руб. В июне ипотечный портфель крупнейших банков вырос на 1,5%, оценивал ЦБ.

Большинство опрошенных РБК игроков сообщили, что на льготную ипотеку приходится 30–50% новых ссуд. Рост спроса клиентов на ипотеку в некоторых банках также связывают со снижением ставок: в мае средняя стоимость ипотечных кредитов упала до исторического минимума 7,4%. В июне Банк России серьезно смягчил денежно-кредитную политику, снизив ставку сразу на 1 п.п., — это привело к всплеску интереса к рефинансированию, говорит директор ипотечного бизнеса банка «Дом.РФ» Игорь Ларин. По его оценкам, «пик рефинансирования» уже наступил.

Рост спроса на перекредитование по сниженным ставкам также фиксирует ВТБ. Представитель Газпромбанка сообщил, что в мае объем рефинансированных ссуд был больше, чем в июне. Промсвязьбанк, МКБ, Абсолют Банк и банк «Санкт-Петербург» пока не наблюдают значительных изменений в этом сегменте.

Банки активно снижали ставки по разным видам ипотечных продуктов «даже в ущерб маржинальности», утверждает директор-руководитель направления банковских рейтингов агентства НКР Михаил Доронкин. По его словам, так кредитные организации старались удовлетворить отложенный спрос и выполнить планы по продажам на первое полугодие.

Заметный всплеск интереса клиентов именно к льготным программам объясним, говорит старший кредитный эксперт Moody's Ольга Ульянова: «Рефинансирование и коммерческая ипотека не являются настолько выгодными и привлекательными для заемщиков, как льготная ипотека». К тому же срок действия программы ограничен (до 1 ноября). Поэтому первым делом заемщики «атакуют этот бастион», отмечает Ульянова и не исключает, что в ближайшие месяцы ажиотаж спадет.

«Динамика выдач ипотеки по месяцам в этом году будет очень неравномерной из-за исключительных разовых факторов. Тем не менее, по нашим оценкам, выдачи ипотеки в 2020 году не превысят показатели прошлого года, будут на уровне 2,5 трлн руб. Ведь сохранят свое влияние фундаментальные ограничения, прежде всего тот факт, что у многих потенциальных заемщиков из-за падения доходов нет ресурсов на покупку жилья, даже в кредит по низкой ставке», — заключает аналитик.

Меняются ли подходы к кредитованию

Платежеспособный спрос на ипотеку сохраняется, говорит начальник управления ипотечного кредитования МКБ Игорь Селезнев. «Мы можем увидеть немного иного клиента, но рынок быстро подстраивается под различные изменения», — добавляет он.

Качество новых выдаваемых ипотечных кредитов сейчас выше, оценивает Костюкевич из Абсолют Банка: «Мы знаем — эти заемщики сумели пережить пандемию и удержаться на плаву».

Некоторым клиентам просто повезло, их текущая ситуация с доходами не делает их «более качественными», не соглашается Ульянова из Moody’s. «До сих пор непонятны перспективы развития ситуации с пандемией. Сохраняется неопределенность, какие отрасли и как глубоко еще могут пострадать. Говорить о том, что заемщик, который сегодня пережил пандемию, работая вне затронутой кризисом индустрии, завтра переживет какой-то новый сценарий, связанный со вторым витком этой же пандемии, не приходится», — пессимистична она.

Банки все же учли последствия пандемии и включают в скоринговые модели информацию о наиболее пострадавших отраслях, считает Доронкин из НКР. Качество ипотечного портфеля банков пока не вызывает опасений, добавляет он.

Как следует из статистики ЦБ, доля просроченных более чем на 90 дней ипотечных ссуд в июне сохранялась на стабильно низком уровне — 1,5% портфеля. Для сравнения: в сегменте необеспеченного кредитования в длительную просрочку (свыше 90 дней) вышли 8,6% ссуд.

Рост не везде

По данным БКИ «Эквифакс», которое тоже входит в тройку крупнейших бюро кредитных историй, объем одобренной ипотеки в июне составил 116,4 млрд руб., что на 0,7% ниже показателей прошлого года. «Эквифакс» фиксирует ускорение выдач ипотечных кредитов, хотя, по его статистике, докризисные уровни еще не достигнуты. Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) сообщило, что показатели по выдачам ипотеки в июне примерно на 15% ниже результатов прошлого года.

Но в статистику ОКБ, в отличие от статистики «Эквифакса», включаются выдачи Сбербанка — крупнейшего игрока на ипотечном рынке. Ранее кредитная организация сообщала о заметном росте ипотечного портфеля.

Источник: https://www.rbc.ru

Ипотека в РФ вернулась к росту «двузначными темпами»

imag-2020/10849/image_51kzihOosg9cyoY.jpg

Объёмы выдачи новых кредитов на покупку жилья в июне 2020 года выросли почти на 40% относительно мая, то есть достигли «двузначных» темпов роста, свидетельствует статистика Объединённого кредитного бюро.


Таким образом, в июне банкам удалось преодолеть провал, вызванный пандемией коронавируса: объём выданной за месяц ипотеки достиг 258,1 млрд рублей, увеличившись на 28% в годовом выражении и на 39% к маю, передаёт РБК.

Издание отмечает, что такие темпы роста в последний раз наблюдались в начале 2020 года: в январе — 21%, в феврале — 29%, а на март 2020 года пришёлся всплеск ипотечного кредитования (50%) на фоне опасений о росте ключевой ставки после падения мировых цен на нефть и курса рубля. В апреле ипотечное кредитование провалилось на 12%, в мае немного выросло — на 6%.

Ключевую роль в возобновлении роста сыграла программа льготной ипотеки под 6,5%, отмечают в кредитных организациях. По данным ЦБ, в мае банки оформили такие кредиты на 60 млрд рублей, в июне — на 100 млрд рублей. Как сообщает РБК, на льготную ипотеку приходится 30–50% новых ссуд, но спрос клиентов на ипотеку связан также со снижением ставок — в мае 2020 года средняя ставка по ипотеке упала до рекордных 7,4%.

Ранее NEWS.ru писал, что правительство России рассмотрит вопрос о продлении программы льготной ипотеки под 6,5% на 2021 год осенью, заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

Источник: https://news.ru

Выдачи ипотеки вернулись к "докарантинному" уровню — Недвижимость — ТАСС

МОСКВА, 27 июля. /ТАСС/. Выдачи ипотечных кредитов вернулись к уровню до введения мер самоизоляции в связи с коронавирусом. Восстановлению способствовали программа господдержки, позволяющая снизить ставку до 6,5% годовых и снижение ставок банками по собственным программам, говорится в сообщении пресс-службы Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

Так, в июне банки выдали более 109 тыс. ипотечных кредитов на 258 млрд рублей, что больше того же месяца прошлого года на 22% по количеству и на 28% по объему. По сравнению с маем выдачи выросли на 37% и 39% соответственно. За второй квартал количество выданных кредитов также выросло на 3% и на 7% больше по объему, по итогам первого полугодия выдачи выросли на 11% по количеству кредитов и на 20% по объему в сравнении с аналогичными периодами прошлого года.

"Темпы роста ипотеки вернулись к уровням до карантина на фоне нескольких факторов. Существенный вклад внесла запустившаяся в середине апреля государственная программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых, в рамках которой многие банки предлагают даже еще более низкую ставку. Благодаря заметному снижению ключевой ставки начался и новый виток рефинансировании ипотечных кредитов", — приводит пресс-служба слова генерального директора бюро кредитных историй Артура Александровича.

Также в организации повышение выдач ипотеки связывают с открытием многофункциональных центров, которые приостанавливали работу в период пандемии, ограничивая возможности оформления сделок купли-продажи недвижимости.

Источник: https://tass.ru

Россияне бросились оформлять ипотеку

В июне 2020-го российские банки выдали более 109 тысяч ипотечных кредитов на 258 миллиардов рублей. По сравнению с аналогичными показателями за июнь прошлого года, количество выдач ипотеки выросло на 22 и 28 процентов соответственно, говорится в материалах, опубликованных на сайте «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ).

Если сравнивать с маем, объемы жилищного кредитования увеличились на 37 процентов по количеству кредитов и на 39 процентов по объему, подсчитали в ОКБ. В целом за первое полугодие в России оформили на 20 процентов больше ипотечных займов (по объему), чем в том же периоде 2019-го.

Россияне бросились оформлять ипотеку из-за запуска льготной программы кредитования под 6,5 процента годовых, полагают эксперты. «Благодаря заметному снижению ключевой ставки начался и новый виток рефинансировании ипотечных кредитов, — добавляют они. — Кроме того, из-за карантина у граждан были ограниченны возможности оформления сделок купли-продажи недвижимости, в том числе из-за закрытия многофункциональных центров (МФЦ). В июне МФЦ возобновили работу, а граждане смогли реализовать отложенный спрос».

Ранее сообщалось, что в первой половине 2020 года многие российские банки ужесточили условия выдачи кредитов на покупку жилья. В частности, они увеличили размер минимального первоначального взноса по ипотеке. Среди десяти крупнейших банков по величине ипотечного портфеля четыре — Райффайзенбанк, Альфа-банк, ФК «Открытие» и Промсвязьбанк — повысили минимальный взнос на 5-10 процентных пунктов.

***

Обратная связь с отделом «Дом»:

Если вы стали свидетелем важного события, у вас есть новость или идея для материала, напишите на этот адрес: [email protected]

Источник: https://lenta.ru

Смотрите видео: Ипотека. Как нас обманывают банки!!!

Оцените статью
Добавить комментарий